Você já tentou comprar ou vender um imóvel? Se sim, então provavelmente você deve saber como todo o negócio imobiliário realmente funciona.
Freqüentemente, um corretor de imóveis oferece a você uma lista agrupada de propriedades para seus clientes. Em seguida, vêm os vários aspectos da negociação, que envolvem explicações, juntamente com negociações e, em seguida, visitas a casas e apartamentos na vida real. Este fluxo de trabalho em particular permaneceu o mesmo por muitas décadas, mas é bastante inconveniente para a maioria das pessoas e consome muito tempo tanto para os corretores de imóveis quanto para os compradores de casas.
Mas, no momento, há grandes viradores de jogo que já estão transformando toda a funcionalidade do setor imobiliário. A Realidade Aumentada e a Realidade Virtual permitem que os corretores imobiliários cresçam facilmente seus próprios negócios, alcancem mais leads e recebam mais clientes e ofereçam os melhores serviços da categoria. À medida que os aplicativos e sites móveis estão se tornando a melhor fonte de fornecer informações aos usuários de maneira contínua, os serviços de desenvolvimento de aplicativos imobiliários agora estão inculcando essas tecnologias em seus próprios aplicativos imobiliários, bem como em sites imobiliários.
Essas tecnologias têm muito a oferecer a todo o mercado imobiliário e, portanto, vamos dar uma olhada nas aplicações de ambas as tecnologias no contexto de sites imobiliários.
Aplicação de Realidade Aumentada ou (AR) no setor imobiliário
1. Modelagem 3D de Imóveis
A Realidade Aumentada está sendo utilizada atualmente pelos profissionais do setor imobiliário para dar vida a materiais de impressão convencionais e planos, como plantas e fotos, na frente de seus clientes. Por exemplo, ao utilizar AR, um corretor de imóveis pode exibir um modelo 3D esteticamente atraente da casa ou apartamento, que é totalmente interativo.
Este modelo é semelhante a um holograma, mas os clientes podem facilmente modificar diferentes características da casa como a cor da pintura e até mesmo experimentar várias peças de decoração e móveis, para escalar em sua própria réplica digital da casa. O desenvolvimento de aplicativos de realidade aumentada ajuda os corretores de imóveis a fornecer um meio perfeito para mostrar esta réplica de casa digital aos seus compradores.
2. Oferecendo Visão da Propriedade em Construção
A Realidade Aumentada também oferece uma grande oportunidade única para diferentes níveis de todo o setor imobiliário. Os corretores de imóveis acreditam que a AR oferece grande valor desde os estágios iniciais de um projeto de construção em andamento, até a venda final do imóvel e ferramentas de marketing sempre que vender um determinado imóvel.
3. Modelos domésticos interativos
Tanto os desenvolvedores quanto os investidores estão atualmente utilizando essa tecnologia para criar modelos de casas interativos e reais que demonstram essencialmente com precisão toda a construção, bem como os planos de renovação em um método que as fotos, bem como plantas, nunca poderiam dar a ideia para o compradores. Além disso, a capacidade dos compradores de interagir facilmente com esses diferentes modelos 3D provou ser um ótimo ROI para as diferentes imobiliárias.
4. Experiência personalizada aprimorada
A Realidade Aumentada na verdade esculpe no fornecimento de soluções ponta a ponta para diferentes casos de uso. Essencialmente, a AR oferece uma experiência personalizada e aprimorada para os diferentes compradores de casas em potencial, que agora podem visualizar qualquer construção potencial ou projeto de construção transformado em suas próprias casas com seus próprios toques pessoais, bem como personalizações, tudo feito antes do início do processo de compra .
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Quando se trata de visualização, a maioria das imobiliárias luta com o catálogo. Os vários contratempos com todas as ferramentas são bastante comuns. Por exemplo, imprimir descrições de texto de uma propriedade não informa nada aos compradores. Mesmo que os anúncios fotográficos sejam um pouco melhores, os corretores de imóveis não podem mostrar toda a imagem realista da propriedade. Mesmo que os modelos 3D em aplicativos móveis e de desktop sejam interativos, eles certamente não possuem uma apresentação completa. Finalmente, visitar cada um dos sites com os clientes consome muito tempo para os corretores de imóveis.
5. Ferramentas de realidade aumentada e aplicativos móveis de RA
As soluções de desenvolvimento de aplicativos de RA para imóveis, como ferramentas de realidade aumentada, bem como aplicativos móveis de RA, ajudam consideravelmente a lidar com os problemas mencionados acima. Com um simples toque de botão, os clientes são capazes de visualizar modelos AR de todos os ângulos de uma determinada propriedade, casa ou apartamento de seu próprio interesse. Não precisa sair de casa ou do escritório. Eles podem simplesmente navegar, comparar e analisar diferentes casas, apartamentos ou escritórios com muito mais detalhes.
Vantagens da Realidade Aumentada no Mercado Imobiliário
A maioria das pessoas adora tudo o que é inovador, divertido e semelhante à ficção científica. Você pode utilizar plenamente o interesse deles com essas ferramentas inovadoras para anunciar seus imóveis.
- Catálogos impressos junto com grandes quadros com Realidade Aumentada são muito mais interativos.
- Além disso, as geotags podem ajudar facilmente a localizar sua propriedade à venda no mundo real, permitindo que os clientes descubram por si próprios.
- O “Fale conosco” animado, bem como outros tipos de botões de call to action, são bastante interativos e fáceis de usar.
- A visualização de realidade aumentada funciona essencialmente muito melhor do que vídeos ou fotos com uma descrição de texto. Ele permite a visualização precisa de grandes edifícios por meio de vários modelos 3D aumentados.
- Como a tecnologia AR é bastante fascinante e divertida em geral, ela tem uma chance melhor de lidar com clientes potenciais engajados e, finalmente, transformá-los em clientes reais que compram as propriedades. AR no setor imobiliário ajuda a alcançar um melhor engajamento, o que abre novos caminhos para qualquer empresa de desenvolvimento de aplicativos imobiliários.
Aplicação de Realidade Virtual ou (VR) no Mercado Imobiliário
A realidade virtual, em geral, está associada aos videogames e também ao entretenimento para a maioria das pessoas. No entanto, essa tecnologia em particular tem um potencial enorme em todo o setor imobiliário. Aqui estão algumas das aplicações da RV neste domínio.
1. Acesso a Vitrines de Propriedades Virtuais
Geralmente, os clientes visitam propriedades diferentes antes de decidirem qual comprar. Requer muito tempo e muitas vezes as coisas complicam-se, devido a várias circunstâncias incontroláveis. Nesse caso, todo o exercício de visitar propriedades não é apenas demorado, mas pode ser bastante caro.
Nesse sentido, a RV auxilia na solução desses problemas ao permitir que as pessoas visitem essas propriedades sem sair de casa virtualmente. Basta colocar um fone de ouvido de RV e você pode facilmente experimentar um passo a passo 3D imersivo de todas as propriedades. Em poucos minutos, os compradores em potencial podem facilmente visitar vários locais virtualmente e decidir qual realmente vale a pena visitar pessoalmente.
2. Fornecimento de teste virtual
Mostrar um apartamento ou uma casa vazia sem ou com poucas peças de mobiliário não causará um bom impacto nos potenciais compradores. Se o mesmo apartamento ou casa estiver cheio de móveis e parecer aconchegante e atraente, certamente atrairá compradores. A encenação é uma forma particularmente excelente de comercializar propriedades imobiliárias. Ele precisa de investimento, especialmente se você estiver vendendo um imóvel novo.
A tecnologia de RV é uma forma particularmente excelente para os agentes imobiliários comercializarem diferentes propriedades em estágios com um investimento muito pequeno. A VR junto com as soluções de Inteligência Artificial que determinam os gostos dos clientes e preenchem a experiência de VR com os respectivos móveis e criam roteiros imobiliários em 3D, facilitam a obtenção de imóveis encenados que os clientes podem conferir.
3. Visualização arquitetônica detalhada
É difícil comercializar um imóvel que não foi construído para os agentes imobiliários e incorporadores. No entanto, os modelos tridimensionais que mostram uma nova propriedade ou um bairro inteiro ajudam os compradores em potencial a imaginar toda a arquitetura. No caso de interiores das construções em andamento, os corretores de imóveis criam grandes showrooms com modelos em escala real de seus apartamentos. Este método de marketing requer um investimento considerável.
No entanto, a realidade virtual pode resolver facilmente esse problema específico e até mesmo permitir que clientes em potencial verifiquem o interior e o exterior das propriedades em construção com cuidado. Devido à RV, toda a visualização arquitetônica certamente se tornou muito mais barata e mais envolvente. Além disso, o desenvolvimento de aplicativos IoT pode ajudar os corretores de imóveis a obter os dados necessários sobre os canteiros de obras em andamento e inculcá-los na experiência de RV.
4. Possibilidades de comércio virtual
A realidade virtual para imóveis vem com comércio. Já mencionamos os passeios em casa 3D junto com a encenação, mas imagine que os clientes desejam fazer as mudanças no que estão vendo.
Um comprador de uma casa, por exemplo, que está fazendo um tour imobiliário em 3D deseja fazer alterações no interior, pode ir a qualquer loja online, escolher um determinado móvel e adicioná-lo facilmente ao seu próprio tour. Fazer tais alterações permite que o comprador estilize a propriedade de acordo com suas preferências. Mesmo que o cliente não faça as alterações, ele ou ela pode estar interessado em adquirir diferentes peças de mobiliário, juntamente com cortinas e outros itens que são essencialmente apresentados em seu tour virtual. Eles podem ir imediatamente a uma loja virtual e fazer o pedido dessas peças específicas.
Vantagens da tecnologia VR no mercado imobiliário
Embora conheçamos algumas das utilizações práticas da Realidade virtual neste setor, existem algumas das principais vantagens que devem ser consideradas.
- Economizar o tempo de clientes e corretores de imóveis é provavelmente a maior vantagem das soluções de realidade virtual. Devido à RV, não há nenhuma necessidade de viajar de uma propriedade específica para outra. Em vez disso, os clientes podem simplesmente colocar qualquer fone de ouvido de RV e desfrutar de todos os passeios 3D envolventes.
O uso de realidade virtual neste setor significa que todos os imóveis listados estão sempre abertos para os clientes. Com o auxílio de fones de ouvido VR, os clientes podem visitar os apartamentos e casas literalmente a qualquer hora, sem que os corretores de imóveis gastem seu precioso tempo.
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- Os tours virtuais de apartamentos e casas auxiliam o cliente na visualização de cada imóvel. Ao contrário das visitas convencionais, onde todos estão com um pouco de pressa, os clientes podem fazer todo o tour de realidade virtual em qualquer momento que seja conveniente para eles e focar facilmente sua própria atenção nos detalhes do imóvel. Devido à experiência totalmente imersiva de passeios virtuais pela casa, ele desenvolve uma conexão emocional, além de envolver os clientes com muito mais eficiência do que as imagens 2D tradicionais.
- Forçar os clientes a fazerem uma oferta ou compra é a tarefa mais desafiadora para qualquer corretor de imóveis. É aqui que as visitas domiciliares de realidade virtual são muito úteis, pois permitem que os clientes visitem facilmente as propriedades virtualmente quando desejarem e pelo tempo que desejarem. Ele estabelece um certo senso de conexão pessoal, bem como de propriedade. Uma empresa de desenvolvimento de aplicativos imobiliários pode aprimorar a experiência do cliente desenvolvendo passeios virtuais com alguns complementos interativos, como informações sobre propriedades semelhantes, calculadoras de hipotecas, descrição da vizinhança e muito mais. Ajuda o cliente a receber todas as informações de que necessita sobre os imóveis antes de contactar o corretor de imóveis e solicitar a marcação de visitas reais a apartamentos ou casas de que mais gosta.
Conclusão
O setor imobiliário tem passado por uma grande transformação ao longo dos anos. Com os serviços de desenvolvimento de aplicativos imobiliários trazendo diferentes aplicativos imobiliários para atender à demanda dos compradores de casas, há um escopo de inculcar as tecnologias mais recentes. Nesse sentido, a Realidade Aumentada e a Realidade Virtual têm muito a oferecer. Eles fornecem uma experiência envolvente e interativa para os clientes. Facilita o conhecimento dos compradores em potencial sobre o layout e a arquitetura das propriedades em construção. Permite que eles vejam os apartamentos e casas variados com diferentes móveis, cortinas, cores de pintura etc.
Graças aos tours virtuais 3D, os clientes podem visitar o site por meio de fones de ouvido de RV e dar uma olhada. A Realidade Aumentada permite que os clientes tenham uma visão completa das propriedades em construção. Também permite que os clientes vejam o produto final da renovação de propriedades. Além disso, aprimora os materiais de marketing, e os modelos 3D ajudam os clientes a visualizar o imóvel sem nem mesmo sua finalização. Com uma infinidade de vantagens de ambas as tecnologias, uma empresa de desenvolvimento de aplicativos imobiliários deve investir para inculcar essas tecnologias em seu aplicativo.