¿Alguna vez ha intentado comprar o vender una propiedad? En caso afirmativo, probablemente debería saber cómo funciona realmente todo el negocio inmobiliario.
A menudo, un agente de bienes raíces le ofrece a sus clientes una lista recopilada de propiedades. Luego vienen los diversos aspectos del trato, que implica explicaciones, junto con negociaciones y luego visitas a casas y departamentos en la vida real. Este flujo de trabajo en particular se ha mantenido igual durante muchas décadas, pero es bastante inconveniente para la mayoría de las personas y consume mucho tiempo tanto para los agentes inmobiliarios como para los compradores de viviendas.
Pero en la actualidad, hay grandes cambios en el juego que ya están transformando toda la funcionalidad de la industria inmobiliaria. La realidad aumentada y la realidad virtual permiten a los agentes inmobiliarios hacer crecer fácilmente su propio negocio, lograr más clientes potenciales y obtener más clientes y ofrecer los mejores servicios en su clase. A medida que las aplicaciones móviles y los sitios web se están convirtiendo en la mejor fuente de información a los usuarios de manera fluida, los servicios de desarrollo de aplicaciones inmobiliarias ahora están inculcando estas tecnologías en sus propias aplicaciones inmobiliarias, así como en los sitios inmobiliarios.
Estas tecnologías tienen mucho que ofrecer a todo el mercado inmobiliario y, por lo tanto, veamos las aplicaciones de ambas tecnologías en el contexto de los sitios inmobiliarios.
Aplicación de la realidad aumentada o (AR) en el sector inmobiliario
1. Modelado 3D de propiedad inmobiliaria
Actualmente, los profesionales inmobiliarios utilizan la realidad aumentada para dar vida a los materiales impresos convencionales y planos, como planos y fotografías, frente a sus clientes. Por ejemplo, al utilizar AR, un agente de bienes raíces puede desplegar un modelo 3D realista y estéticamente atractivo de la casa o apartamento que es completamente interactivo.
Este modelo es similar a un holograma, pero los clientes pueden modificar fácilmente diferentes características de la casa como el color de la pintura e incluso probar varias piezas de decoración y muebles, a escala en su propia réplica digital de la casa. El desarrollo de la aplicación de realidad aumentada ayuda a los agentes inmobiliarios a proporcionar un medio perfecto para mostrar esta réplica de la casa digital a sus compradores.
2. Ofreciendo una visión de la propiedad en construcción
La realidad aumentada también ofrece una gran oportunidad única para diferentes niveles de toda la industria inmobiliaria. Los agentes inmobiliarios creen que la RA ofrece un gran valor desde las primeras etapas de un proyecto de construcción en curso, hasta la venta final de las herramientas inmobiliarias y de marketing cada vez que se vende una propiedad en particular.
3. Modelos de casas interactivas
Tanto los desarrolladores como los inversores están utilizando actualmente esta tecnología para crear modelos de casas interactivos y realistas que esencialmente demuestran con precisión la construcción completa, así como los planes de renovación, de tal manera que las fotos, así como los planos, nunca podrían dar la idea al compradores. Además, la capacidad de los compradores para interactuar fácilmente con estos diferentes modelos 3D ha demostrado ser un gran retorno de la inversión para las diferentes firmas inmobiliarias.
4. Experiencia personalizada mejorada
La realidad aumentada en realidad esculpe al proporcionar soluciones de extremo a extremo para diferentes casos de uso. Esencialmente, AR brinda una experiencia personalizada y mejorada a los diferentes posibles compradores de viviendas, quienes ahora pueden ver cualquier construcción potencial o proyecto de construcción transformado en sus propias casas con sus propios toques personales, así como personalizaciones, todo hecho antes del inicio del proceso de compra. .
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Cuando se trata de visualización, la mayoría de las agencias inmobiliarias luchan con el catálogo. Los diversos contratiempos con todas las herramientas son bastante comunes. Por ejemplo, imprimir descripciones de texto de una propiedad no informa nada a los compradores. Aunque los anuncios fotográficos son un poco mejores, los agentes inmobiliarios no pueden mostrar la imagen completa y realista de la propiedad. Aunque los modelos 3D en aplicaciones móviles y de escritorio son interactivos, ciertamente carecen de una presentación completa. Finalmente, visitar cada uno de los sitios con los clientes consume demasiado tiempo para los agentes inmobiliarios.
5. Herramientas de realidad aumentada y aplicaciones móviles de RA
Las soluciones de desarrollo de aplicaciones de RA para el sector inmobiliario, como las herramientas de realidad aumentada y las aplicaciones móviles de RA, ayudan considerablemente a abordar los problemas mencionados anteriormente. Con un simple toque de botón, los clientes son capaces de ver modelos de RA en todos los ángulos de una propiedad, casa o apartamento en particular de su propio interés. No necesita salir de casa ni de la oficina. Simplemente pueden navegar, comparar y analizar diferentes casas, pisos u oficinas con mucho mayor detalle.
Ventajas de la realidad aumentada en el sector inmobiliario
La mayoría de la gente adora todo lo innovador, entretenido y similar a la ciencia ficción. Puede utilizar plenamente su interés con estas herramientas innovadoras para publicitar sus propiedades inmobiliarias.
- Los catálogos impresos junto con los pizarrones grandes con Realidad Aumentada son mucho más interactivos.
- Además, las geoetiquetas pueden ayudar fácilmente a ubicar su propiedad en venta en el mundo real, lo que permite a los clientes descubrir por sí mismos.
- La animación "Contáctenos", así como otros tipos de botones de llamada a la acción, son bastante interactivos y fáciles de usar.
- La visualización de realidad aumentada esencialmente funciona mucho mejor que los videos o las fotos con una descripción de texto. Permite una visualización precisa de grandes edificios a través de varios modelos 3D aumentados.
- Dado que la tecnología AR es bastante fascinante y entretenida en general, tiene una mejor oportunidad de tratar con clientes potenciales comprometidos y finalmente convertirlos en clientes reales que compran las propiedades. La RA en el sector inmobiliario ayuda a lograr un mejor compromiso, lo que abre nuevas vías para cualquier empresa de desarrollo de aplicaciones inmobiliarias.
Aplicación de la realidad virtual o (VR) en el sector inmobiliario
La realidad virtual, en general, está asociada con los videojuegos, así como con el entretenimiento para la mayoría de las personas. Sin embargo, esta tecnología en particular tiene un potencial enorme en toda la industria inmobiliaria. Estas son algunas de las aplicaciones de la realidad virtual en este ámbito.
1. Acceso a vitrinas de propiedades virtuales
Generalmente, los clientes visitan diferentes propiedades antes de decidir cuál comprar. Requiere mucho tiempo y muchas veces las cosas se complican debido a diversas circunstancias incontrolables. En este caso, todo el ejercicio de visitar propiedades no solo requiere mucho tiempo, sino que puede ser bastante costoso.
En este sentido, la realidad virtual ayuda a resolver estos problemas al permitir que las personas visiten estas propiedades sin siquiera salir virtualmente de sus hogares. Simplemente póngase un visor de realidad virtual y podrá experimentar fácilmente recorridos en 3D mucho más envolventes de todas las propiedades. En unos pocos minutos, los compradores potenciales pueden visitar fácilmente varias ubicaciones de manera virtual y decidir cuál vale la pena visitar en persona.
2. Provisión de puesta en escena virtual
Mostrar un apartamento o una casa vacía con pocos muebles o ninguno no dejará un buen impacto en los compradores potenciales. Si el mismo apartamento o casa está lleno de muebles y parece acogedor además de atractivo, sin duda atraerá a los compradores. La puesta en escena es una manera particularmente excelente de comercializar propiedades inmobiliarias. Necesita inversión, especialmente si está vendiendo una propiedad nueva.
La tecnología de realidad virtual es una manera particularmente excelente para que los agentes inmobiliarios comercialicen diferentes propiedades en etapas con una inversión bastante pequeña. La realidad virtual junto con las soluciones de inteligencia artificial que determinan los gustos de los clientes y llenan la experiencia de realidad virtual con el mobiliario correspondiente y crean recorridos inmobiliarios en 3D, facilitan la obtención de propiedades escenificadas que los clientes pueden ver.
3. Visualización arquitectónica en profundidad
Es difícil comercializar una propiedad que no ha sido construida para los agentes inmobiliarios y promotores. Sin embargo, los modelos tridimensionales que muestran una nueva propiedad o un vecindario completo ayudan a los compradores potenciales a imaginar la arquitectura completa. En el caso de los interiores de las construcciones en curso, los agentes inmobiliarios crean grandes salas de exposición que tienen modelos a gran escala de sus apartamentos. Este método de marketing requiere una inversión considerable.
Sin embargo, la realidad virtual puede resolver fácilmente este problema en particular e incluso permitir que los clientes potenciales revisen el interior y el exterior de las propiedades en construcción con cuidado. Debido a la realidad virtual, toda la visualización arquitectónica ciertamente se ha vuelto bastante más barata y más inmersiva. Además, el desarrollo de aplicaciones de IoT puede ayudar a los agentes inmobiliarios a obtener los datos necesarios sobre los sitios de construcción en curso e inculcarlos en la experiencia de realidad virtual.
4. Posibilidades del comercio virtual
La realidad virtual para bienes raíces viene con el comercio. Ya hemos mencionado los recorridos en casa en 3D junto con la puesta en escena, pero imagine que los clientes desean realizar los cambios en lo que están viendo.
Un comprador de vivienda, por ejemplo, que está realizando un recorrido inmobiliario en 3D desea realizar cambios en el interior, puede ir a cualquier tienda en línea, elegir un mueble en particular y agregarlo fácilmente a su propio recorrido. Hacer tales cambios le permite al comprador diseñar la propiedad según sus preferencias. Incluso si el cliente no realiza los cambios, podría estar interesado en comprar diferentes muebles, además de cortinas y otros elementos que se exponen esencialmente en su recorrido virtual. Pueden ir inmediatamente a una tienda virtual y pedir esas piezas en particular.
Ventajas de la tecnología de realidad virtual en el sector inmobiliario
Aunque conocemos algunos de los usos prácticos de la realidad virtual en esta industria, hay algunas de las ventajas clave que deben tenerse en cuenta.
- Ahorrar tiempo tanto a los clientes como a los agentes inmobiliarios es probablemente la mayor ventaja de las soluciones de realidad virtual. Debido a la realidad virtual, no es necesario viajar de una propiedad en particular a otra. Por el contrario, los clientes pueden simplemente ponerse cualquier casco de realidad virtual y disfrutar de todos los recorridos inmersivos en 3D.
El uso de la realidad virtual en esta industria significa que todas las propiedades enumeradas están siempre abiertas para los clientes. Con la ayuda de cascos de realidad virtual, los clientes pueden visitar los apartamentos y las casas literalmente en cualquier momento, sin que los agentes inmobiliarios gasten su valioso tiempo.
Lea el blog: el papel de la realidad aumentada y la realidad virtual en el desarrollo de aplicaciones inmobiliarias
- Los recorridos virtuales de apartamentos y casas ayudan a los clientes a visualizar todas y cada una de las propiedades. A diferencia de las visitas convencionales en las que todo el mundo tiene un poco de prisa, los clientes pueden realizar el recorrido completo de la casa de realidad virtual en cualquier momento que les resulte conveniente y centrar fácilmente su atención en los detalles de la propiedad. Debido a la experiencia totalmente inmersiva de los recorridos por casas virtuales, desarrolla una conexión emocional y atrae a los clientes de manera mucho más eficiente que las imágenes 2D tradicionales.
- Empujar a los clientes para que hagan una oferta o una compra es la tarea más desafiante para cualquier agente inmobiliario. Aquí es donde los recorridos a domicilio de realidad virtual son muy útiles, ya que permiten a los clientes visitar fácilmente las propiedades prácticamente cuando lo deseen y durante el tiempo que lo deseen. Establece un cierto sentido de conexión personal y de propiedad. Una empresa de desarrollo de aplicaciones inmobiliarias puede mejorar la experiencia del cliente desarrollando recorridos virtuales con algunos complementos interactivos como información sobre propiedades similares, calculadoras de hipotecas, descripción del vecindario y mucho más. Ayuda a los clientes a recibir toda la información que necesitan sobre las propiedades antes de contactar a los agentes inmobiliarios y solicitar la organización de visitas reales al sitio de los apartamentos o casas que más les gustan.
Conclusión
La industria inmobiliaria ha experimentado una transformación masiva a lo largo de los años. Con los servicios de desarrollo de aplicaciones inmobiliarias que ofrecen diferentes aplicaciones inmobiliarias para satisfacer la demanda de los compradores de viviendas, existe la posibilidad de inculcar las últimas tecnologías. En este sentido, la Realidad Aumentada y la Realidad Virtual tienen mucho que ofrecer. Proporcionan una experiencia inmersiva e interactiva a los clientes. Facilita a los compradores potenciales conocer el diseño y la arquitectura de las propiedades en construcción. Les permite ver los apartamentos y casas surtidos con diferentes muebles, cortinas, colores de pintura, etc.
Debido a las visitas virtuales en 3D, los clientes pueden visitar el sitio a través de cascos de realidad virtual y mirar alrededor. La realidad aumentada permite a los clientes ver el panorama completo de las propiedades en construcción. También permite a los clientes ver el producto final de la renovación de propiedades. Mejora los materiales de marketing y los modelos 3D ayudan a los clientes a visualizar la propiedad sin siquiera estar terminada. Con una gran cantidad de ventajas de ambas tecnologías, una empresa de desarrollo de aplicaciones inmobiliarias debería invertir en inculcar estas tecnologías en su aplicación.