Heeft u ooit daadwerkelijk geprobeerd een woning te kopen of te verkopen? Zo ja, dan moet u waarschijnlijk weten hoe de hele vastgoedsector werkt.
Vaak biedt een makelaar u een verzamelde lijst met eigendommen aan zijn klanten. Daarna komen de verschillende aspecten van het omgaan, waaronder uitleg, onderhandelingen en vervolgens echte huis- en appartementbezoeken. Deze specifieke workflow is al vele decennia hetzelfde gebleven, maar het is behoorlijk onhandig voor de meeste mensen en het is ook erg tijdrovend voor zowel de makelaars als huizenkopers.
Maar op dit moment zijn er enorme gamechangers die de volledige functionaliteit van de vastgoedsector al transformeren. Augmented Reality en Virtual Reality stellen de makelaars in staat om eenvoudig hun eigen bedrijf te laten groeien, meer leads te krijgen en meer klanten te krijgen en best-in-class services aan te bieden. Aangezien mobiele apps en websites de beste bron worden voor het naadloos verstrekken van informatie aan de gebruikers, gebruiken ontwikkelingsdiensten voor vastgoedapps deze technologieën nu in hun eigen vastgoedapp en in vastgoedsites.
Deze technologieën hebben de hele vastgoedmarkt zoveel te bieden en laten we daarom eens kijken naar de toepassingen van beide technologieën in de context van vastgoedsites.
Toepassing van Augmented Reality of (AR) in onroerend goed
1. 3D-modellering van onroerend goed
Augmented Reality wordt momenteel gebruikt door vastgoedprofessionals om conventionele, platte printmaterialen zoals blauwdrukken en foto's tot leven te brengen voor hun klanten. Door bijvoorbeeld AR te gebruiken, kan een makelaar een esthetisch aantrekkelijk levensecht 3D-model van het huis of appartement laten verschijnen dat volledig interactief is.
Dit model lijkt op een hologram, maar de klanten kunnen gemakkelijk verschillende kenmerken van het huis, zoals de verfkleur, aanpassen en zelfs verschillende decorstukken en meubels uitproberen om op schaal te komen in hun eigen digitale huisreplica. Augmented Reality-app-ontwikkeling helpt de makelaars om een naadloos medium te bieden om deze digitale huisreplica aan hun kopers te presenteren.
2. Visie bieden op onroerend goed in aanbouw
Augmented Reality biedt ook een geweldige unieke kans voor verschillende niveaus van de gehele vastgoedsector. Makelaars zijn van mening dat AR grote waarde biedt in de vroege stadia van een lopend bouwproject, tot de uiteindelijke verkoop van het onroerend goed en marketingtools bij de verkoop van een bepaald onroerend goed.
3. Interactieve thuismodellen
Zowel ontwikkelaars als investeerders gebruiken deze technologie momenteel om interactieve, levensechte huismodellen te creëren die in wezen nauwkeurig de hele constructie en renovatieplannen demonstreren op een zodanige manier dat foto's, evenals blauwdrukken, nooit het idee zouden kunnen geven aan de kopers. Ook is de mogelijkheid voor de kopers om gemakkelijk met deze verschillende 3D-modellen te communiceren, een geweldige ROI gebleken voor de verschillende vastgoedbedrijven.
4. Verbeterde persoonlijke ervaring
Augmented Reality vormt in feite beeldhouwen in het bieden van end-to-end-oplossingen voor verschillende gebruiksscenario's. In wezen biedt AR een gepersonaliseerde en verbeterde ervaring aan de verschillende potentiële huizenkopers, die nu elk potentieel bouw- of bouwproject kunnen zien transformeren in hun eigen huis met hun eigen persoonlijke details en aanpassingen, allemaal gedaan vóór de start van het koopproces. .
Lees de blog - Lijst met de beste trending-must-have-functies van de onroerendgoed-app
Als het om visualisatie gaat, worstelen de meeste makelaars met de catalogus. De verschillende tegenslagen bij alle tools komen vrij vaak voor. Druk bijvoorbeeld tekstbeschrijvingen van een woning af, informeer kopers niets. Ook al zijn fotoadvertenties een beetje beter, maar de makelaars kunnen niet het hele realistische beeld van het onroerend goed laten zien. Hoewel 3D-modellen op zowel mobiele als desktop-apps interactief zijn, ontbreekt het ze zeker aan een volledige presentatie. Ten slotte is het bezoeken van elk van de sites met de klanten te veel tijdrovend voor de makelaars.
5. Augmented Reality-tools en mobiele AR-apps
AR-app-ontwikkelingsoplossingen voor onroerend goed, zoals augmented reality-tools en mobiele AR-apps, helpen aanzienlijk bij het aanpakken van de bovengenoemde problemen. Met een simpele druk op de knop kunnen de klanten AR-modellen vanuit alle hoeken bekijken van een bepaald pand, huis of appartement van hun eigen interesse. Het hoeft niet het huis of kantoor te verlaten. Ze kunnen eenvoudig verschillende huizen, appartementen of kantoren veel gedetailleerder bekijken, vergelijken en analyseren.
Voordelen van augmented reality in onroerend goed
De meeste mensen zijn dol op alles wat innovatief, onderhoudend en vergelijkbaar is met sci-fi. U kunt hun interesse volledig benutten met deze innovatieve tools om uw onroerend goed te adverteren.
- Gedrukte catalogi samen met grote borden met Augmented Reality zijn veel interactiever.
- Geotags kunnen ook gemakkelijk helpen bij het lokaliseren van uw onroerend goed dat te koop is in de echte wereld, waardoor klanten het zelf kunnen ontdekken.
- Geanimeerde "Contact Us" en andere soorten call-to-action-knoppen zijn behoorlijk interactief en gemakkelijk te gebruiken.
- Augmented Reality-visualisatie werkt in wezen veel beter dan video's of foto's met een tekstbeschrijving. Het maakt een nauwkeurige visualisatie van grote gebouwen mogelijk door middel van verschillende verbeterde 3D-modellen.
- Omdat AR-technologie over het algemeen behoorlijk fascinerend en onderhoudend is, heeft het een betere kans om met betrokken potentiële klanten om te gaan en ze uiteindelijk te veranderen in echte klanten die de eigendommen kopen. AR in onroerend goed helpt bij het bereiken van een betere betrokkenheid, wat nieuwe wegen opent voor elk ontwikkelbedrijf voor onroerendgoedapps.
Toepassing van Virtual Reality of (VR) in het onroerend goed
Virtual Reality wordt in het algemeen geassocieerd met videogames en voor de meeste mensen met entertainment. Deze specifieke technologie heeft echter een enorm potentieel in de hele vastgoedsector. Hier zijn enkele van de toepassingen van VR in dit domein.
1. Toegang tot virtuele eigendomsvoorstellingen
Over het algemeen bezoeken klanten verschillende eigendommen voordat ze daadwerkelijk beslissen welke ze willen kopen. Het kost veel tijd en vaak worden de dingen ingewikkeld vanwege verschillende oncontroleerbare omstandigheden. In dit geval is het hele bezoek aan eigendommen niet alleen tijdrovend, maar kan het ook behoorlijk duur zijn.
In dit opzicht helpt VR bij het oplossen van deze problemen door mensen toe te staan deze eigendommen te bezoeken zonder zelfs maar hun eigen huis virtueel te verlaten. Zet gewoon een VR-headset op en je kunt gemakkelijk een veel meeslepende 3D-walkthrough van de hele eigendommen ervaren. Binnen een paar minuten kunnen potentiële kopers gemakkelijk virtueel meerdere locaties bezoeken en beslissen welke de moeite waard is om persoonlijk te bezoeken.
2. Terbeschikkingstelling van virtuele enscenering
Het tonen van een leeg appartement of huis zonder of een paar meubelstukken heeft geen grote impact op de potentiële kopers. Als hetzelfde appartement of huis vol meubels staat en er zowel gezellig als aantrekkelijk uitziet, zal het zeker de kopers aantrekken. Staging is een bijzonder goede manier om onroerend goed op de markt te brengen. Het vergt wel investeringen, vooral als u een gloednieuw pand verkoopt.
VR-technologie is een bijzonder geweldige manier voor makelaars om verschillende geënsceneerde eigendommen op de markt te brengen met een vrij kleine investering. VR samen met kunstmatige intelligentie-oplossingen die de smaak van de klanten bepalen en de VR-ervaring vullen met het bijbehorende meubilair en 3D-vastgoedtours maken, maken het gemakkelijker om geënsceneerde eigendommen te verkrijgen die klanten kunnen bekijken.
3. Diepgaande architecturale visualisatie
Het is moeilijk om een onroerend goed op de markt te brengen dat niet is gebouwd voor de makelaars en ontwikkelaars. Driedimensionale modellen die een nieuw pand of een hele buurt demonstreren, helpen de potentiële kopers echter om zich dan de hele architectuur voor te stellen. In het geval van interieurs van de lopende constructies, creëren makelaars grote showrooms met modellen op ware grootte van hun appartementen. Deze marketingmethode vereist een aanzienlijke investering.
Virtual Reality kan dit specifieke probleem echter gemakkelijk oplossen en potentiële klanten zelfs toestaan om zowel het interieur als het exterieur van eigendommen in aanbouw zorgvuldig te bekijken. Dankzij VR is de hele architectonische visualisatie zeker behoorlijk goedkoper en meeslepender geworden. Ook kan de ontwikkeling van IoT-applicaties de makelaars helpen om de nodige gegevens over de lopende bouwplaatsen te verkrijgen en deze in de VR-ervaring in te prenten.
4. Mogelijkheden van virtuele handel
Virtual Reality voor onroerend goed komt met commercie. We hebben 3D-rondleidingen naar huis al genoemd, samen met enscenering, maar stel je voor dat klanten de veranderingen willen aanbrengen in wat ze zien.
Een huizenkoper die bijvoorbeeld een 3D-vastgoedtour volgt, wil wijzigingen aanbrengen in het interieur, kan naar elke online winkel gaan, een bepaald meubelstuk kiezen en dit eenvoudig toevoegen aan zijn eigen tour. Door dergelijke wijzigingen aan te brengen, kan de koper het onroerend goed volgens zijn voorkeuren stylen. Zelfs als de klant de wijzigingen niet aanbrengt, kan hij of zij geïnteresseerd zijn in het kopen van verschillende meubels, gordijnen en andere items die in wezen worden getoond in hun virtuele tour. Ze kunnen meteen naar een virtuele winkel gaan en die specifieke stukken bestellen.
Voordelen van VR-technologie in onroerend goed
Hoewel we een deel van het praktische gebruik van virtual reality in deze branche kennen, zijn er enkele van de belangrijkste voordelen die moeten worden bekeken.
- Tijdwinst van zowel klanten als makelaars is waarschijnlijk het grootste voordeel van virtual reality-oplossingen. Dankzij VR is er geen vereiste om van de ene naar de andere accommodatie te reizen. In plaats daarvan kunnen klanten gewoon een VR-headset opzetten en genieten van de volledige meeslepende 3D-tours.
Het gebruik van virtual reality in deze branche betekent dat alle genoemde eigendommen altijd open staan voor de klanten. Met behulp van VR-headsets kunnen de klanten de appartementen en huizen letterlijk op elk moment bezoeken, zonder dat de makelaars hun kostbare tijd besteden.
Lees de blog - Rol van AR en VR bij de ontwikkeling van vastgoedapps
- Virtuele rondleidingen door appartementen en huizen helpen de klanten bij het visualiseren van elk eigendom. In tegenstelling tot conventionele bezoeken waarbij iedereen wat haast heeft, kunnen de klanten op elk moment de volledige virtual reality-tour naar huis volgen, wat voor hen uitkomt en gemakkelijk hun eigen aandacht richten op de details van het pand. Dankzij de volledig meeslepende ervaring van virtuele huisbezoeken, ontwikkelt het een emotionele band en betrekt het klanten veel efficiënter dan traditionele 2D-afbeeldingen.
- Klanten ertoe aanzetten om een bod of aankoop uit te brengen, is de meest uitdagende taak voor elke makelaar. Dit is waar virtual reality-rondleidingen naar huis erg handig zijn, omdat ze de klanten in staat stellen om gemakkelijk eigendommen te bezoeken, vrijwel wanneer ze maar willen en zolang ze maar willen. Het creëert een zeker gevoel van persoonlijke band en eigenaarschap. Een bedrijf dat vastgoedtoepassingen ontwikkelt, kan de klantervaring verbeteren door virtuele rondleidingen te ontwikkelen met heel wat interactieve add-ons, zoals informatie over vergelijkbare eigendommen, hypotheekcalculators, een beschrijving van de buurt en nog veel meer. Het helpt de klanten om alle informatie te krijgen die ze nodig hebben over de eigendommen voordat ze contact opnemen met de makelaars en vragen om echte bezoeken ter plaatse van appartementen of huizen die ze het leukst vinden.
Conclusie
De vastgoedsector heeft door de jaren heen een enorme transformatie ondergaan. Met diensten voor de ontwikkeling van onroerendgoedapps die verschillende onroerendgoedapps bieden om tegemoet te komen aan de vraag van huizenkopers, is er een scala aan het inprenten van de nieuwste technologieën. In dit opzicht hebben Augmented Reality en Virtual Reality veel te bieden. Ze bieden de klanten een meeslepende en interactieve ervaring. Het maakt het voor potentiële kopers gemakkelijker om meer te weten te komen over de lay-out en architectuur van onroerend goed in aanbouw. Hiermee kunnen ze de appartementen en huizen bekijken, gesorteerd met verschillende meubels, gordijnen, verfkleuren enz.
Dankzij virtuele 3D-rondleidingen kunnen de klanten de site bezoeken via VR-headsets en rondkijken. Met Augmented Reality kunnen de klanten de voltooide vooruitzichten van de in aanbouw zijnde eigendommen bekijken. Het stelt de klanten ook in staat om het eindproduct van renoverende eigendommen te zien. Het verbetert het marketingmateriaal en 3D-modellen helpen de klanten om het onroerend goed te visualiseren zonder zelfs maar het af te ronden. Met een overvloed aan voordelen van beide technologieën, zou een ontwikkelaar van vastgoedapps moeten investeren in het inprenten van deze technologieën in hun app.