Oletko koskaan yrittänyt ostaa tai myydä kiinteistöä? Jos kyllä, sinun pitäisi todennäköisesti tietää, kuinka koko kiinteistöliiketoiminta todella toimii.
Usein kiinteistönvälittäjä tarjoaa asiakkailleen kootun luettelon kiinteistöistä. Myöhemmin tulevat kaupan eri näkökohdat, joihin sisältyy selityksiä, neuvottelut sekä tosielämän talo- ja huoneistokäynnit. Tämä erityinen työnkulku on pysynyt melko samana vuosikymmenien ajan, mutta se on melko hankalaa useimmille ihmisille ja on erittäin aikaa vievää sekä kiinteistönvälittäjille että kotiostajille.
Mutta tällä hetkellä on olemassa massiivisia pelinvaihtajia, jotka muuttavat jo kiinteistöalan koko toiminnallisuutta. Lisätyn todellisuuden ja virtuaalitodellisuuden avulla kiinteistönvälittäjät voivat helposti kasvattaa omaa liiketoimintaansa, saada enemmän liidejä ja saada lisää asiakkaita sekä tarjota luokkansa parhaita palveluja. Koska mobiilisovelluksista ja verkkosivustoista on tulossa paras tiedonsaannin lähde käyttäjille saumattomasti, kiinteistösovellusten kehittämispalvelut juurruttavat nyt nämä tekniikat sekä omiin kiinteistösovelluksiinsa että kiinteistösivustoihin.
Näillä tekniikoilla on niin paljon tarjottavaa koko kiinteistömarkkinoille, joten katsotaanpa näiden molempien tekniikoiden sovelluksia kiinteistösivustojen yhteydessä.
Lisätyn todellisuuden tai (AR) soveltaminen kiinteistöihin
1. Kiinteistöjen 3D-mallinnus
Kiinteistöalan ammattilaiset käyttävät Augmented Reality -ohjelmaa parhaillaan tavallisten, litteiden painomateriaalien, kuten piirustusten ja valokuvien, herättämiseksi eloon asiakkaidensa edessä. Esimerkiksi AR: n avulla kiinteistönvälittäjä voi avata täysin interaktiivisen talon tai huoneiston esteettisesti houkuttelevan elämäntavan 3D-mallin.
Tämä malli on samanlainen kuin hologrammi, mutta asiakkaat voivat helposti muokata talon eri ominaisuuksia, kuten maalin väriä, ja jopa kokeilla erilaisia sisustus- ja huonekaluja skaalata omassa digitaalisen talonsa kopiossa. Lisätyn todellisuuden sovelluskehitys auttaa kiinteistönvälittäjiä tarjoamaan saumattoman välineen esittelemään tätä digitaalisen talon kopiota ostajilleen.
2. Rakenteilla olevan omaisuuden visio
Lisätty todellisuus tarjoaa myös loistavan ainutlaatuisen mahdollisuuden koko kiinteistötekniikan eri tasoille. Kiinteistönvälittäjät uskovat, että AR tarjoaa erittäin arvokasta meneillään olevan rakennushankkeen alkuvaiheessa kiinteistöjen ja markkinointityökalujen lopulliseen myyntiin aina kun myydään tiettyä kiinteistöä.
3. Interaktiiviset kodimallit
Sekä kehittäjät että sijoittajat käyttävät tällä hetkellä tätä tekniikkaa luodakseen interaktiivisia, todenmukaisia talomalleja, jotka osoittavat olennaisesti tarkasti koko rakentamisen ja kunnostussuunnitelmat sellaisella menetelmällä, että valokuvat ja piirustukset eivät koskaan voi antaa ajatusta ostajat. Myös ostajien kyky olla helposti vuorovaikutuksessa näiden erilaisten 3D-mallien kanssa on osoittautunut suureksi sijoitetun pääoman tuottoprosentiksi eri kiinteistöyrityksille.
4. Parannettu henkilökohtainen kokemus
Lisätyn todellisuuden avulla todella tarjotaan end-to-end-ratkaisuja erilaisiin käyttötapauksiin. Pohjimmiltaan AR tarjoaa henkilökohtaisen ja parannetun kokemuksen erilaisille potentiaalisille asunnon ostajille, jotka voivat nyt tarkastella mahdollisia rakennus- tai rakennushankkeita, jotka muuttuvat omiksi kodeiksi omilla henkilökohtaisilla yksityiskohdillaan sekä räätälöinnillä, jotka kaikki on tehty ennen ostoprosessin alkua. .
Lue blogi - Luettelo suosituimmista kiinteistöjen ominaisuuksista App
Kun on kyse visualisoinnista, suurin osa kiinteistövälitystoimistoista kamppailee luettelon kanssa. Eri takaiskut kaikkien työkalujen kanssa ovat melko yleisiä. Esimerkiksi kiinteistöjen tulostetut tekstikuvaukset eivät kerro ostajille mitään. Vaikka valokuvamainokset ovat hiukan parempia, mutta kiinteistönvälittäjät eivät voi näyttää koko realistista kuvaa kiinteistöstä. Vaikka mobiililaitteiden 3D-mallit ja työpöytäsovellukset ovat vuorovaikutteisia, niiltä puuttuu varmasti täydellinen esittely. Lopuksi jokaisen sivuston vierailu asiakkaiden kanssa on liian paljon aikaa vievää kiinteistönvälittäjille.
5. Lisätyn todellisuuden työkalut ja AR-mobiilisovellukset
Kiinteistöjen AR-sovelluskehitysratkaisut , kuten lisätyn todellisuuden työkalut sekä AR-mobiilisovellukset, auttavat huomattavasti yllä mainittujen ongelmien ratkaisemisessa. Yksinkertaisella napin painalluksella asiakkaat voivat katsella oman kuljettajansa AR-malleja tietystä kiinteistöstä, talosta tai huoneistosta. Sen ei tarvitse lähteä kotoa tai toimistosta. He voivat yksinkertaisesti selata, vertailla ja analysoida eri taloja, asuntoja tai toimistoja paljon yksityiskohtaisemmin.
Lisätyn todellisuuden edut kiinteistöissä
Useimmat ihmiset rakastavat kaikkea innovatiivista, viihdyttävää ja samanlaista kuin scifi. Voit hyödyntää heidän kiinnostuksensa täysin näiden innovatiivisten työkalujen avulla mainostaaksesi kiinteistösi.
- Tulosta luettelot sekä suuret levyt, joissa on laajennettu todellisuus, ovat paljon interaktiivisempia.
- Lisäksi paikkamerkinnät voivat helposti auttaa löytämään kiinteistösi myytävänä todellisessa maailmassa, mikä antaa asiakkaille mahdollisuuden löytää itse.
- Animoidut "Ota yhteyttä" sekä muut toimintakehotukset ovat melko interaktiivisia ja helppokäyttöisiä.
- Lisätyn todellisuuden visualisointi toimii olennaisesti paljon paremmin kuin joko videot tai valokuvat, joissa on tekstikuvaus. Se mahdollistaa suurten rakennusten tarkan visualisoinnin erilaisten 3D-mallien avulla.
- Koska AR-tekniikka on yleensä kiehtovaa ja viihdyttävää, sillä on paremmat mahdollisuudet käsitellä sitoutuneita potentiaalisia asiakkaita ja lopulta muuttaa heidät todellisiksi asiakkaiksi, jotka ostavat kiinteistöjä. Kiinteistöalan AR auttaa saavuttamaan paremman sitoutumisen, mikä avaa uusia mahdollisuuksia kaikille kiinteistösovellusten kehittämisyrityksille.
Virtuaalitodellisuuden tai (VR) käyttö kiinteistössä
Virtuaalitodellisuus liittyy yleensä videopeleihin ja viihteeseen useimmille ihmisille. Tällä tekniikalla on kuitenkin valtava potentiaali koko kiinteistöalalla. Tässä on joitain VR-sovelluksia tällä toimialueella.
1. Pääsy virtuaalisen omaisuuden esittelyihin
Yleensä asiakkaat käyvät eri kiinteistöissä ennen kuin he todella päättävät kumpi ostaa. Se vaatii paljon aikaa ja usein, asiat monimutkaistuvat useista hallitsemattomista olosuhteista johtuen. Tässä tapauksessa vierailu kiinteistöissä ei ole vain aikaa vievää, mutta voi olla melko kallista.
Tässä suhteessa VR auttaa näiden ongelmien ratkaisemisessa sallimalla ihmisten käydä näissä kiinteistöissä edes jättämättä käytännössä kotia. Laita vain VR-kuulokkeet päälle ja voit helposti kokea paljon mukaansatempaavia, 3D-esityksiä kaikista ominaisuuksista. Muutamassa minuutissa potentiaaliset ostajat voivat helposti käydä useissa paikoissa virtuaalisesti ja päättää, kumpi on todella vierailun arvoinen henkilökohtaisesti.
2. Virtuaalisen lavastuksen tarjoaminen
Tyhjän asunnon tai talon näyttäminen ilman tai vain muutamia huonekaluja ei jätä hyvää vaikutusta potentiaalisiin ostajiin. Jos sama asunto tai talo on täynnä huonekaluja ja näyttää viihtyisältä sekä houkuttelevalta, se varmasti houkuttelee ostajia. Lavastus on erityisen hyvä tapa markkinoida kiinteistöjä. Se tarvitsee investointeja, varsinkin jos myyt upouutta kiinteistöä.
VR-tekniikka on erityisen hyvä tapa kiinteistönvälittäjille markkinoida erilaisia vaiheitettuja kiinteistöjä melko pienellä investoinnilla. VR yhdessä Tekoäly ratkaisuja , jotka määräävät mieltymyksistä asiakkaiden ja täyttää VR kokemus vastaavien huonekalut ja luoda 3D kiinteistöjen matkat, helpottaa saada järjestetään ominaisuuksia, joita asiakkaat voivat tarkistaa.
3. Perusteellinen arkkitehtoninen visualisointi
On vaikea markkinoida kiinteistöä, jota ei ole rakennettu kiinteistönvälittäjille ja kehittäjille. Kolmiulotteiset mallit, jotka esittelevät uutta omaisuutta tai koko naapurustoa, auttavat potentiaalisia ostajia kuvittelemaan sitten koko arkkitehtuuria. Meneillään olevien rakennusten sisätiloissa kiinteistönvälittäjät luovat suuret näyttelytilat, joissa on täysimittaiset asunnot. Tämä markkinointimenetelmä vaatii huomattavan määrän investointeja.
Virtuaalitodellisuus voi kuitenkin helposti ratkaista tämän ongelman ja antaa potentiaalisille asiakkaille mahdollisuuden tutustua rakenteilla olevien kohteiden sisä- ja ulkotiloihin huolellisesti. VR: n ansiosta koko arkkitehtoninen visualisointi on varmasti tullut melko halvemmaksi ja mukaansatempaavammaksi. IoT-sovelluskehitys voi myös auttaa kiinteistönvälittäjiä hankkimaan tarvittavat tiedot meneillään olevista rakennustyömaista ja juurruttamaan ne VR-kokemukseen.
4. Virtuaalikaupan mahdollisuudet
Kiinteistöjen virtuaalitodellisuus tulee kaupan mukana. Olemme jo maininneet 3D-kotikierrokset lavastusten kanssa, mutta kuvittele, että asiakkaat haluavat tehdä muutoksia näkemäänsä.
Esimerkiksi 3D-kiinteistökiertueella käyvä kotiostaja haluaa tehdä muutoksia sisustukseen, voi mennä mihin tahansa verkkokauppaan, valita jonkin erityisen huonekalun ja lisätä sen helposti omalle kiertueelleen. Tällaisten muutosten tekeminen antaa ostajalle tyylin omaisuuden mieltymysten mukaan. Vaikka asiakas ei tee muutoksia, hän saattaa olla kiinnostunut ostamaan erilaisia huonekaluja sekä verhoja ja muita esineitä, jotka ovat olennaisesti esillä heidän virtuaalikiertueellaan. He voivat välittömästi mennä virtuaalikauppaan ja tilata kyseiset kappaleet.
VR-tekniikan edut kiinteistöissä
Vaikka tunnemme joitain virtuaalitodellisuuden käytännön hyödyntämistä tällä alalla, on joitain tärkeimpiä etuja, joita tulisi tarkastella.
- Sekä asiakkaiden että välittäjien ajan säästäminen on todennäköisesti virtuaalitodellisuusratkaisujen suurin etu. VR: n ansiosta ei ole mitään vaatimusta matkustaa tietystä kiinteistöstä toiseen. Asiakkaat voivat pikemminkin laittaa minkä tahansa VR-kuulokemikrofonin ja nauttia koko mukaansatempaavista 3D-kiertueista.
Virtuaalitodellisuuden käyttö tällä alalla tarkoittaa, että kaikki luetellut ominaisuudet ovat aina avoimia asiakkaille. VR-kuulokkeiden avulla asiakkaat voivat käydä huoneistoissa ja taloissa kirjaimellisesti milloin tahansa ilman, että kiinteistönvälittäjät viettävät arvokasta aikaa.
Lue blogi - AR: n ja VR: n rooli kiinteistöjen sovelluskehityksessä
- Huoneistojen ja talojen virtuaalikierrokset auttavat asiakkaita visualisoimaan jokaista omaisuutta. Toisin kuin perinteiset vierailut, joissa kaikilla on vähän kiire, asiakkaat voivat käydä koko virtuaalitodellisuuden kotikiertueen milloin tahansa, mikä on heille sopivaa, ja keskittyä helposti omaan huomionsa kiinteistön yksityiskohtiin. Virtuaalitalokierrosten täysin mukaansatempaavan kokemuksen ansiosta se kehittää emotionaalista yhteyttä ja houkuttelee asiakkaita paljon tehokkaammin kuin perinteiset 2D-kuvat.
- Asiakkaiden ajaminen kohti tarjousta tai ostoa on haastavin tehtävä kaikille kiinteistönvälittäjille. Tässä virtuaalitodellisuuden kotikierrokset ovat varsin käteviä, koska niiden avulla asiakkaat voivat käydä helposti kiinteistöissä käytännössä milloin tahansa ja niin kauan kuin haluavat. Se luo tietyn tunteen henkilökohtaisesta yhteydestä ja omistajuudesta. Kiinteistösovellusten kehittämisyritys voi parantaa asiakaskokemusta kehittäessään virtuaalikierroksia melko monilla interaktiivisilla lisäosilla, kuten samankaltaisia ominaisuuksia koskevilla tiedoilla, asuntolaskinlaskureilla, naapuruston kuvauksella ja paljon muuta. Se auttaa asiakkaita saamaan kaikki tarvitsemansa tiedot kiinteistöistä, ennen kuin he ottavat yhteyttä kiinteistövälittäjiin ja pyytävät järjestämään todellisia käyntejä asunnoissa tai taloissa, joista he pitävät eniten.
Johtopäätös
Kiinteistöalalla on tapahtunut valtavia muutoksia vuosien varrella. Kun kiinteistösovellusten kehittämispalvelut tuovat erilaisia kiinteistösovelluksia kotiostajien kysyntään vastaamiseksi, on mahdollista levittää uusinta tekniikkaa. Tältä osin laajennetulla todellisuudella ja virtuaalitodellisuudella on paljon tarjottavaa. Ne tarjoavat asiakkaille mukaansatempaavan ja vuorovaikutteisen kokemuksen. Se helpottaa potentiaalisten ostajien tietämistä rakenteilla olevien kiinteistöjen ulkoasusta ja arkkitehtuurista. Sen avulla he voivat katsella huoneistoja ja taloja erilaisilla huonekaluilla, verhoilla, maaliväreillä jne.
3D-virtuaalikierrosten ansiosta asiakkaat voivat käydä sivustolla VR-kuulokkeiden kautta ja katsoa ympärilleen. Lisätyn todellisuuden avulla asiakkaat voivat tarkastella rakenteilla olevien kiinteistöjen valmiita näkymiä. Sen avulla asiakkaat voivat nähdä kiinteistöjen kunnostamisen lopputuotteen. Se parantaa markkinointimateriaaleja, ja 3D-mallit auttavat asiakkaita visualisoimaan omaisuutta edes valmistumatta. Kiinteistösovellusten kehittämisyrityksen, jolla on lukuisia etuja molemmista tekniikoista, tulisi investoida näiden tekniikoiden lisäämiseen sovellukseensa.