An ndearna tú iarracht riamh maoin a cheannach nó a dhíol? Má tá, ansin is dócha gur chóir go mbeadh a fhios agat conas a oibríonn an gnó eastát réadach ar fad i ndáiríre.
Go minic, cuireann gníomhaire eastáit réadaigh liosta réadmhaoine le chéile dá chliaint. Ina dhiaidh sin tagann na gnéithe éagsúla de dhéileáil, lena n-áirítear mínithe, mar aon le caibidlíocht agus ansin cuairteanna ar shaol agus ar árasán sa saol. D'fhan an sreabhadh oibre áirithe seo mar an gcéanna le blianta fada, ach tá sé dochreidte go leor don chuid is mó de na daoine agus tógann sé an-chuid ama do na realtors chomh maith le ceannaitheoirí baile araon.
Faoi láthair, tá lucht athraithe cluiche ollmhór ann atá ag athrú feidhmiúlacht iomlán thionscal an eastáit réadaigh cheana féin. Ligeann Réaltacht Méadaithe agus Réaltacht Fhíorúil do ghníomhairí eastáit réadaigh a ngnó féin a fhás go héasca, níos mó toradh a bhaint amach agus níos mó cliant a fháil agus na seirbhísí is fearr sa rang a thairiscint. De réir mar a bhíonn aipeanna soghluaiste agus láithreáin ghréasáin ag éirí mar an fhoinse is fearr le faisnéis a sholáthar do na húsáideoirí ar bhealach gan uaim, tá seirbhísí forbartha aipeanna eastáit réadaigh ag cur na dteicneolaíochtaí seo san aip eastáit réadaigh féin chomh maith le suíomhanna eastáit réadaigh.
Tá an oiread sin le tairiscint ag na teicneolaíochtaí seo don mhargadh eastát réadach ar fad agus dá bhrí sin, déanaimis féachaint ar fheidhmeanna an dá theicneolaíocht seo i gcomhthéacs suíomhanna eastáit réadaigh.
Réaltacht Mhéadaithe nó (AR) a chur i bhfeidhm in Eastáit Réadaigh
1. Samhaltú 3D ar Mhaoin Eastáit Réadaigh
Tá gairmithe eastáit réadaigh á n-úsáid faoi láthair ag Augmented Reality d’fhonn ábhair thraidisiúnta, phrionta comhréidh cosúil le gormchlónna chomh maith le grianghraif a thabhairt os comhair a gcustaiméirí. Mar shampla, trí AR a úsáid, is féidir le realtor samhail 3D den teach nó den árasán atá tarraingteach ó thaobh aeistéitiúil de a chur in oiriúint agus atá idirghníomhach go hiomlán.
Tá an tsamhail seo cosúil le holagram, ach is féidir leis na cliaint gnéithe éagsúla den teach a mhodhnú go héasca cosúil le dath péint agus fiú triail a bhaint as píosaí éagsúla maisiúcháin agus troscáin, de réir scála ina macasamhail tí digití féin. Cuidíonn forbairt aipeanna Augmented Reality leis na realtors meán gan uaim a sholáthar chun an macasamhail tí dhigitigh seo a thaispeáint dá gceannaitheoirí.
2. Fís Maoine atá á Thógáil a Thairiscint
Tugann Augmented Reality deis iontach uathúil do leibhéil éagsúla den tionscal eastáit réadaigh ar fad. Creideann Realtors go dtugann AR luach iontach ceart ag na céimeanna níos luaithe de thionscadal tógála leanúnach, go dtí díolachán deiridh na n-uirlisí eastáit réadaigh agus margaíochta aon uair a dhíoltar maoin áirithe.
3. Múnlaí Idirghníomhacha Baile
Tá forbróirí agus infheisteoirí araon ag úsáid na teicneolaíochta seo faoi láthair chun samhlacha idirghníomhacha tí atá cosúil le saol a chruthú a léiríonn go cruinn an tógáil iomlán chomh maith le pleananna athchóirithe ar bhealach nach bhféadfadh grianghraif, chomh maith le gormchlónna, an smaoineamh a thabhairt riamh don ceannaitheoirí. Chomh maith leis sin, tá an cumas atá ag na ceannaitheoirí idirghníomhú go héasca leis na samhlacha difriúla 3D seo ina Roi iontach do na gnólachtaí eastáit réadaigh éagsúla.
4. Taithí Feabhsaithe Pearsantaithe
Déanann Augmented Reality dealbhóireacht i ndáiríre maidir le réitigh deireadh go deireadh a sholáthar do chásanna úsáide éagsúla. Go bunúsach, soláthraíonn AR eispéireas pearsantaithe agus feabhsaithe do na ceannaitheoirí ionchasacha tí éagsúla, ar féidir leo féachaint anois ar aon tionscadal tógála nó tógála ionchasach a chlaochlú ina dtithe féin lena mbaint phearsanta féin chomh maith le saincheaptha, iad uile déanta roimh thús an phróisis ceannaigh. .
Léigh an blag- Liosta de na Treochtaí is Fearr a bhfuil Gnéithe den Aip Eastáit Réadaigh acu
Maidir le léirshamhlú, bíonn an chuid is mó de na gníomhaireachtaí eastáit réadaigh ag streachailt leis an gcatalóg. Tá na deacrachtaí éagsúla leis na huirlisí go léir coitianta go leor. Mar shampla, ní chuireann tuairiscí téacs clóite ar mhaoin aon rud in iúl do cheannaitheoirí. Cé go bhfuil fógraí grianghraf rud beag níos fearr, ach ní féidir leis na realtors an pictiúr réalaíoch iomlán den mhaoin a thaispeáint. Cé go bhfuil samhlacha 3D ar aipeanna soghluaiste agus aipeanna idirghníomhacha, is cinnte nach bhfuil cur i láthair iomlán acu. Mar fhocal scoir, tógann sé an iomarca ama ar na realtors cuairt a thabhairt ar gach ceann de na suíomhanna leis na custaiméirí.
5. Uirlisí Réaltachta Méadaithe agus aipeanna soghluaiste AR
Cuidíonn réitigh forbartha aipeanna AR le haghaidh eastát réadach, mar shampla uirlisí réaltachta méadaithe chomh maith le feidhmchláir soghluaiste AR go mór le dul i ngleic leis na saincheisteanna thuasluaite. Le teagmháil chnaipe shimplí, tá na cliaint in ann samhlacha AR-uillinne uile de mhaoin, teach nó árasán ar díol spéise dóibh féin a fheiceáil. Ní gá dó an baile nó an oifig a fhágáil. Is féidir leo tithe, árasáin nó oifigí éagsúla a bhrabhsáil, a chur i gcomparáid agus anailís a dhéanamh orthu i bhfad níos mionsonraithe.
Buntáistí na Réaltachta Méadaithe in Eastáit Réadaigh
Is breá le mórchuid na ndaoine gach rud nuálaíoch, siamsúil agus cosúil le sci-fi. Féadfaidh tú a leas go hiomlán a úsáid leis na huirlisí nuálacha seo d’fhonn d’áitribh eastáit réadaigh a fhógairt.
- Tá catalóga priontála i dteannta le cláir mhóra le Augmented Reality i bhfad níos idirghníomhaí.
- Chomh maith leis sin, is féidir le geotags cuidiú go héasca le do mhaoin a aimsiú le díol sa saol mór, rud a ligeann do chustaiméirí fáil amach leo féin.
- Tá “Déan Teagmháil Linn” beoite chomh maith le cineálacha eile cnaipí glaonna chun gnímh idirghníomhach agus éasca le húsáid.
- Go bunúsach oibríonn léirshamhlú Réaltachta Méadaithe i bhfad níos fearr ná físeáin nó grianghraif le tuairisc téacs. Ligeann sé léirshamhlú cruinn ar fhoirgnimh mhóra trí mhúnlaí 3D méadaithe éagsúla.
- Ó tharla go bhfuil teicneolaíocht AR an-suimiúil agus siamsúil i gcoitinne, tá seans níos fearr aici déileáil le custaiméirí ionchasacha gafa agus ar deireadh iad a iompú ina gcustaiméirí iarbhír a cheannaíonn na réadmhaoine. Cuidíonn AR in eastát réadach le rannpháirtíocht níos fearr a bhaint amach a osclaíonn bealaí nua d’aon chuideachta forbartha aipeanna eastáit réadaigh.
Réaltacht Fhíorúil nó (VR) a chur i bhfeidhm san Eastát Réadach
Tá baint ag Virtual Reality, go ginearálta, le cluichí físeáin chomh maith le siamsaíocht d’fhormhór na ndaoine. Mar sin féin, tá acmhainneacht ollmhór ag an teicneolaíocht áirithe seo sa tionscal eastáit réadaigh ar fad. Seo cuid de na feidhmchláir VR sa réimse seo.
1. Rochtain ar Taispeántais Maoine Fíorúla
De ghnáth, tugann custaiméirí cuairt ar áitribh éagsúla sula ndéanann siad cinneadh i ndáiríre cén ceann le ceannach. Teastaíonn go leor ama agus aire uaidh, bíonn na rudaí casta, mar gheall ar chúinsí neamhrialaithe éagsúla. Sa chás seo, ní ghlacann an t-am ar fad ach cuairt a thabhairt ar áitribh ach is féidir leis a bheith costasach go leor.
Maidir leis seo, cuidíonn VR leis na fadhbanna seo a réiteach trí ligean do dhaoine cuairt a thabhairt ar na háitribh seo gan a dtithe féin a fhágáil beagnach. Just a chur ar headset VR, agus is féidir leat a fháil go héasca siúlóidí 3D i bhfad tumtha, na hairíonna ar fad. Laistigh de chúpla nóiméad, is féidir le ceannaitheoirí ionchasacha cuairt a thabhairt go héasca ar iliomad áiteanna agus cinneadh a dhéanamh faoi cé acu ceann is fiú cuairt a thabhairt air go pearsanta.
2. Céimeanna Fíorúla a Sholáthar
Ní thaispeánfaidh árasán nó teach folamh gan aon troscán nó cúpla píosa troscáin tionchar maith ar na ceannaitheoirí ionchasacha. Má tá an t-árasán nó an teach céanna lán le troscán agus má tá cuma cluthar air chomh maith le achomharc a dhéanamh, is cinnte go meallfaidh sé na ceannaitheoirí. Is bealach iontach é an stáitse chun réadmhaoin eastáit réadaigh a mhargú. Teastaíonn infheistíocht uaidh, go háirithe má tá maoin nua á dhíol agat.
Is bealach iontach í teicneolaíocht VR do ghníomhairí eastáit réadaigh áitribh stáitse éagsúla a mhargú le hinfheistíocht an-bheag. Déanann VR in éineacht le réitigh Faisnéise Saorga a chinneann cosúlachtaí na gcustaiméirí agus a líonann an taithí VR leis an troscán comhfhreagrach agus a chruthaíonn turais eastáit réadaigh 3D, agus bíonn sé níos éasca airíonna céimnithe a fháil ar féidir le cliaint iad a sheiceáil.
3. Amharcléiriú Ailtireachta domhain
Tá sé deacair maoin a mhargú nár tógadh do na gníomhairí eastáit réadaigh agus na forbróirí. Mar sin féin, cuidíonn samhlacha tríthoiseacha a thaispeánann maoin nua nó comharsanacht iomlán leis na ceannaitheoirí ionchasacha ailtireacht iomlán a shamhlú. I gcás taobh istigh de na tógálacha leanúnacha, cruthaíonn realtors seomraí taispeána móra a bhfuil samhlacha lánscála dá n-árasán. Éilíonn an modh margaíochta seo go leor infheistíochta.
Mar sin féin, is féidir le Réaltacht fhíorúil an fhadhb áirithe seo a réiteach go héasca agus fiú ligean do chustaiméirí ionchasacha taobh istigh agus taobh amuigh na réadmhaoine atá á dtógáil a sheiceáil go cúramach. Mar gheall ar VR, is cinnte go bhfuil an léirshamhlú ailtireachta iomlán níos saoire chomh maith le bheith níos tumtha. Chomh maith leis sin, is féidir le forbairt feidhmchlár IoT cabhrú leis na realtors na sonraí riachtanacha a fháil maidir leis na suíomhanna tógála leanúnacha agus iad a ionchorprú san eispéireas VR.
4. Féidearthachtaí na Tráchtála Fíorúla
Tagann Réaltacht Fhíorúil d'eastát réadach le tráchtáil. Tá turais bhaile 3D luaite againn cheana féin in éineacht le stáitse, ach samhlaigh gur mian le cliaint na hathruithe a dhéanamh ar a bhfuil siad ag feiceáil.
Is mian le ceannaitheoir baile, mar shampla, atá ag tabhairt turas eastáit réadaigh 3D athruithe a dhéanamh ar an taobh istigh, dul chuig aon siopa ar líne, píosa troscáin áirithe a roghnú, agus é a chur lena thuras féin go héasca. Trí athruithe den sórt sin a dhéanamh ligtear don cheannaitheoir an mhaoin a stíliú de réir a roghanna. Fiú mura ndéanann an cliant na hathruithe, b’fhéidir go mbeadh suim aige nó aici píosaí éagsúla troscáin a cheannach, mar aon le cuirtíní chomh maith le míreanna eile a thaispeántar go bunúsach ina dturas fíorúil. Féadfaidh siad dul láithreach chuig siopa fíorúil agus na píosaí áirithe sin a ordú.
Buntáistí na Teicneolaíochta VR in Eastáit Réadaigh
Cé go bhfuil a fhios againn cuid den úsáid phraiticiúil a bhaineann le Réaltacht fhíorúil sa tionscal seo, tá roinnt de na príomhbhuntáistí ar chóir breathnú orthu.
- Is dócha gurb é an buntáiste is mó a bhaineann le réitigh réaltachta fíorúla a shábháil am an dá chliant chomh maith le realtors. Mar gheall ar VR, níl aon cheanglas ann taisteal ó mhaoin áirithe go dtí an ceann eile. Ina ionad sin, is féidir le cliaint aon headset VR a chur orthu agus taitneamh a bhaint as na turais 3D tumtha ar fad.
Ciallaíonn úsáid na réaltachta fíorúla sa tionscal seo go bhfuil na hairíonna liostaithe uile oscailte i gcónaí do na cliaint. Le cúnamh ó chluasáin VR, is féidir leis na cliaint cuairt a thabhairt ar na hárasáin agus na tithe go liteartha ag am ar bith, gan a bheith ag na realtors a gcuid ama luachmhar a chaitheamh.
Léigh an blag- Ról AR agus VR i bhForbairt Aipeanna Eastáit Réadaigh
- Cuidíonn turais fhíorúla ar árasáin agus ar thithe leis na cliaint gach áitreabh a shamhlú. Murab ionann agus gnáthchuairteanna ina mbíonn gach duine i gcruachás, is féidir leis na cliaint an turas baile réaltachta fíorúil iomlán a dhéanamh ag am ar bith atá oiriúnach dóibh agus a n-aird féin a dhíriú go héasca ar mhionsonraí na maoine. Mar gheall ar an taithí lán-tumtha ar thurais tí fíorúla, forbraíonn sé nasc mothúchánach chomh maith le cliaint a fhostú i bhfad níos éifeachtaí ná íomhánna traidisiúnta 2D.
- Is é an tasc is dúshlánaí d'aon ghníomhaire eastáit réadaigh cliaint a bhrú chun tairiscint nó ceannach a dhéanamh. Seo an áit a mbíonn turais bhaile réaltachta Fíorúla an-áisiúil mar tugann siad deis do na cliaint cuairt a thabhairt go héasca ar áitribh beagnach gach uair is mian leo agus chomh fada agus is mian leo. Bunaíonn sé mothú áirithe ar nasc pearsanta chomh maith le húinéireacht. Féadann cuideachta forbartha feidhmchlár eastáit réadaigh eispéireas an chustaiméara a fhorbairt ag forbairt turais fhíorúla le go leor breiseán idirghníomhach cosúil le faisnéis maidir le hairíonna den chineál céanna, áireamháin morgáiste, tuairisc ar an gcomharsanacht agus go leor eile. Cabhraíonn sé leis na cliaint an fhaisnéis uile a theastaíonn uathu faoi na réadmhaoine a fháil sula dtéann siad i dteagmháil leis na realtors agus iarrann siad cuairteanna ar láithreáin réadacha nó tithe is fearr leo a eagrú.
Conclúid
Tá claochlú ollmhór á dhéanamh ar thionscal an eastáit réadaigh thar na blianta. Le seirbhísí forbartha aipeanna eastáit réadaigh ag tabhairt aipeanna eastáit réadaigh éagsúla chun freastal ar éileamh na gceannaitheoirí tí, tá scóip ann na teicneolaíochtaí is déanaí a spreagadh. Maidir leis seo, tá go leor le tairiscint ag Augmented Reality agus Virtual Reality. Soláthraíonn siad eispéireas tumtha agus idirghníomhach do na cliaint. Déanann sé níos éasca do cheannaitheoirí ionchasacha eolas a bheith acu ar leagan amach agus ailtireacht réadmhaoine nach bhfuil á dtógáil. Ligeann sé dóibh féachaint ar na hárasáin agus na tithe atá éagsúil le troscán, cuirtíní, dathanna péint srl.
Mar gheall ar thurais fhíorúla 3D, is féidir leis na cliaint cuairt a thabhairt ar an suíomh trí chluasáin VR agus féachaint timpeall. Ligeann Réaltacht Méadaithe do na cliaint dearcadh críochnaitheach na réadmhaoine tearc-thógála a fheiceáil. Ligeann sé freisin do na cliaint an táirge deiridh a bhaineann le réadmhaoine a athchóiriú a fheiceáil. Feabhsaíonn sé na hábhair mhargaíochta, agus cuidíonn samhlacha 3D leis na cliaint an mhaoin a shamhlú gan é a bheith críochnaithe fiú. Le raidhse buntáistí a bhaineann leis an dá theicneolaíocht, ba cheart do chuideachta forbartha aipeanna eastáit réadaigh infheistíocht a dhéanamh chun na teicneolaíochtaí seo a chur san aip.
